Вторичное жилье Одессы

Чем и кому может быть интереснаквартира на вторичном рынке

Безусловно, каждый покупатель и инвестор при вложении своих средств может преследовать совершенно разные цели. Вторичное жилье всегда находит нового хозяина в силу своих неоспоримых преимуществ перед новостройками.

На вторичный рынок квартир Одессы следует обратить внимание в таких случаях:

• если покупателя «поджимают» сроки;
• при нежеланииили невозможности осуществлять долгосрочные вложения;
• ограниченные финансовые возможности и готовность жертвовать качественными характеристиками в угоду цены

Квартиры на вторичном рынке Одессы предлагаются не в меньшем изобилии, чем в новых домах. Тем не менее, найти стоящий вариант, удовлетворяющий все запросы покупателя бывает непросто. Вторичное жилье имеет огромный разбег, если говорить о его качественных характеристиках.

Основной набор характеристик вторичного жилья в Одессе

Чтобы выгодно купить квартиры на вторичном рынке, нужно тщательно проработать первичные требования к будущему приобретению. А именно:

• состояние помещения или жилой площади: требует ли объект вложений, как давно был выполнен капитальный и косметический ремонт;
• расположение объекта и удаленность его от центральных районов;
• транспортная развязка и близость к основным магистралям;
• инфраструктура дома: наличие в непосредственной близости парикмахерских, магазинов, рынков, детских площадок;
• соседи – немаловажный критерий при покупке вторичного жилья в Одессе.

Чем при покупке квартиры или продажи вторичного жилья может быть полезно агентство недвижимости

Испытывая сомнения в целесообразности обращения в агентство недвижимости при желании купить недорого вторичное жилье или квартиру, важно объективно отнестись к возможным рискам самостоятельного проведения сделок и операций с недвижимым имуществом.

В агентстве помогут:

• подобрать нужный вариант квартиры на вторичке;
• получить всю необходимую информацию о продавце или покупателе вторичного жилья в Одессе;
• при необходимости осуществить обмен валюты, минуя возможные риски;
• грамотно составить договор купли-продажи недвижимости;
• провести осмотр нескольких подходящих вариантов, чтобы выбрать лучший из существующих на рынке предложений.

Важно помнить, что квартиры на вторичном рынке всегда имеют свою историю и именно специалисты сферы недвижимого имущества возьмут на себя ответственность за добытую и предоставленную клиенту информацию.

Мошенников на рынке вторичного жилья в Одессе огромное количество, именно поэтому к покупке квартиры и прочих объектов следует отнестись предельно ответственно.

Вторичная продажа квартир

При продаже квартиры на вторичке самым важным заданием является преподнести объект продажи будущему владельцу в наилучшем свете, раскрыв при этом самые сильные его стороны. Покупатель захочет купить вторичное жилье в Одессе недорого, поэтому главная задача специалиста при показе – убедить его, что предлагаемая цена является невероятно выгодной для него.

Для того, чтобы количество будущих показов квартиры при вторичной продаже было сведено к минимуму, нужно подготовить исчерпывающую информацию об объекте, а саму жилплощадь – в идеальный порядок:

• в полном порядке и объеме должны быть подготовлены документы о продаваемом имуществе;
• квартира должна находиться в идеальной чистоте, исправно работать вся техника и сантехника, устранены все неприятные запахи и следы прошлых хозяев;
• настроение продавца и его поведение также играет немаловажную роль: чрезмерное желание продать может отпугнуть потенциального покупателя, так же как невнимание и раздражительность.

Продажа квартир на вторичном рынке в Одессе осуществляется ежедневно. Из этого следует вывод, что «мертвой» недвижимости не существует, есть та, которую не хотят или не умеют правильно предложить покупателю.